Schinkelse Baan 17

Praktisch pand met ideale ligging vlak bij de snelweg A20, afslag S109. Het vrijstaande pand op 800 m2  is te gebruiken als bedrijfspand of als winkelruimte. Bestaande uit een bedrijfshal met aansluitend onder en boven kantoorruimte. Er is eigen parkeerruimte op eigen terrein heeft volop parkeergelegenheid in de omgeving. Dit pand heeft een ideale ligging die goed bereikbaar is met auto en openbaar vervoer. De bus stopt letterlijk en figuurlijk om de hoek.

De bedrijfshal van 280 m2 heeft 3 grote laaddeuren en lichtstraat, een apart kantoortje, hal met mini keuken en separaat toilet. In de hal is een entresol van 150 m2. Het pand bestaat verder uit een kantoor 225 m2 met receptie en is over twee verdiepingen verdeeld. Op de eerste verdieping is ruim kantoor met keuken en de ruimtes kunnen separaat in 3 ruimtes gescheiden worden.

Door middel van een gevel aanpassing (in overleg) ontstaat er een ideale winkelruimte met veel lichten ruimte! Gebied A van Capelle XL waarin het pand zich bevindt wordt binnenkort aangepakt door de Gemeente Capelle aan den IJssel. De intentie is er om de woonboulevard naar winkelboulevard te transformeren, waarbij grootwinkel bedrijvigheid gepromoot zal worden en hierdoor nog meer traffic gegenereerd zal worden. Hiervan is een uitgebreide PDF van de Gemeente Capelle aan den IJssel aanwezig.